Yazar: HAFIZ TÜRKMEN

Tarih: 30/12/2024 12:08 Güncelleme Tarihi: 28/01/2025 17:51

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ve Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), fiyatlar genel seviyesindeki sürekli değişimleri ölçen temel göstergelerdir. Bu endeksler, belirli bir hesaplama metoduyla oluşturulur ve ilgili ayı takip eden her ayın 3’ünde (hafta sonuna denk gelirse ilk iş günü) TÜİK tarafından açıklanır.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’ın (TCMB) temel hedefi, ekonomide fiyat istikrarını sağlamaktır ve buradaki fiyat istikrarı hedefinin odak noktası genellikle TÜFE'dir. Ancak, Yİ-ÜFE de üretici maliyetlerindeki değişimleri yansıtarak, bu maliyetlerin TÜFE üzerindeki olası etkilerinin değerlendirilmesinde önemli bir rol oynar.

Bu nedenle, Yİ-ÜFE ve TÜFE, genel fiyat hareketlerini hem üretici hem perspektifinden analiz ederek, ekonominin nabzını tutmak isteyen herkesin yakından takip etmesi gereken en önemli makroekonomik göstergelerin başında gelmektedir.

Yİ-ÜFE ve TÜFE Tanımları
İlk önce ÜFE ya da tam kısaltmasıyla “Yİ-ÜFE nedir?” sorusuyla başlayalım. Buna göre Yİ-ÜFE, ekonomide üretimi yapılan farklı sanayi mallarının üretici düzeyinde oluşan fiyat değişmelerini ölçme maksadıyla oluşturulan bir fiyat endeksidir.

Diğer taraftan TÜFE ise, tüketiciler tarafından satın alınan mal ve hizmetlerin bir sepet halinde fiyatlarındaki sürekli değişim oranını ölçen bir fiyat göstergesidir.

Dikkat edilecek olunursa “TÜFE nedir?” sorusunun cevabında da yine “genel fiyat düzeyindeki sürekli” değişimler ifadesi bulunur; ancak aradaki temel fark TÜFE’nin, Yİ-ÜFE’den farklı olarak fiyat değişimlerini tüketici düzeyinde yansıtmak amacıyla, farklı bir kapsamla hesaplanmasıdır.

TÜİK, TÜFE enflasyon oranının tespiti için hanehalklarının en çok tükettiği mal ve hizmetlerden oluşan bir sepet hazırlar. Bu sepette, temel gıda maddeleri (ekmek, süt, yumurta, et, çay, sebze, meyve) ile kira, elektrik, doğalgaz, su ve telefon faturaları gibi düzenli ödemeler yer alır.

2024 yılı itibarıyla 406 maddeden oluşan bu sepette, sigara, benzin, eğitim, sağlık, giyim ve ev eşyası gibi hanehalkının tüketim harcamalarında önemli yer tutan tüm mal ve hizmetler bulunur. Dolayısıyla TÜFE, bu tür bir sepet üzerinden son tüketiciye yansıyan fiyat değişimlerini ölçer.

Yİ-ÜFE ve TÜFE Arasındaki Farklar
Yİ-ÜFE ve TÜFE arasındaki en belirleyici farklılaşma, hesaplama ve kapsam farklarından kaynaklanmaktadır.

Yİ-ÜFE hesaplanırken, bu hesaplama çeşitli sanayi ürünlerinin (vergiler hariç) satış fiyatı üzerinden yapılır. Ancak TÜFE hesaplaması nihai tüketiciyi dikkate aldığından vergileri de içerir. Bu fark aynı zamanda, fiyatlarında vergi payı yüksek olan akaryakıt gibi ürünler üzerinden, TÜFE ile Yİ-ÜFE arasındaki farklılaşmaya sebep olan önemli bir faktördür.

Kapsam açısından değerlendirildiğinde ise, Yİ-ÜFE yalnızca sanayi sektörünün yurt içinde ürettiği malları içerirken; TÜFE sepeti, yurt içi ve yurt dışı mallarının yanı sıra hizmet fiyatlarını da kapsar.

Diğer taraftan, gerek Yİ-ÜFE gerekse TÜFE’deki artışın, tek bir malın değil, fiyatların genel düzeyinin sürekli bir artış göstermesi anlamına geldiğini unutmamak gerekir. Diğer bir ifadeyle, sadece bazı malların fiyatlarının sürekli artması ya da tüm malların fiyatlarının bir sefer artması demek değildir.

Örneğin, bir fırının ürettiği ekmeğin maliyetini ele alalım. Bu maliyet, un, maya, enerji (doğalgaz, elektrik) gibi üretim girdilerinden oluşur. Fırının bu girdilerdeki fiyat değişimleri vergiler hariç olmak üzere Yİ-ÜFE'ye yansır.

Diğer taraftan, TÜFE ise, tüketicinin fırından ya da marketten aldığı ekmeğin son fiyatını esas alır ve bu fiyat içerisinde, marketin kar marjı ve vergiler de bulunur.

Yİ-ÜFE ve TÜFE Nasıl Hesaplanır?
Yİ-ÜFE; Enerji, Ara Malları, Dayanıklı Tüketim Malları, Dayanıksız Tüketim Malları, Sermaye Malları, Madencilik ve Taş Ocakçılığı, İmalat, Elektrik-Gaz-Buhar ve İklimlendirme Üretimi ve Dağıtımı, Su Temini olarak farklı sanayi kollarından toplanan verilerle hesaplanır.

TÜFE’de ise; Gıda ve Alkolsüz İçecekler, Alkollü İçecekler ve Tütün, Giyim ve Ayakkabı, Konut, Ev Eşyası, Sağlık, Ulaştırma, Haberleşme, Eğlence ve Kültür, Eğitim, Lokanta ve Oteller, Çeşitli Mal ve Hizmetler ana gruplarından derlenen veriler esas alınır.

TÜFE sepetinde yer alan mal ve hizmetler ile, ilgili mal ve hizmetlerin sepet ağırlıkları, her yıl hanehalklarının en güncel tüketim yapısını yansıtacak şekilde güncellenir.

Zincirleme (Laspeyres) Endeksi hesaplamasında, 2003=100 yılı baz alınarak fiyat değişimleri ölçülür. Laspeyres fiyat endeksi, baz yılındaki mal ve hizmet sepetinin fiyatlarının zaman içindeki değişimini gösterir. Bu endeks, tüketicilerin baz yılda aldıkları ürünlerin, cari yılda ne kadar daha pahalı hale geldiğini ölçen bir yöntemdir.

Zincirleme endeksi hesaplamasında her yıl, TÜFE sepetindeki mal ve hizmetlerin ağırlıkları, o yılın harcama verilerine göre güncellenir. Buna göre, her yılın Aralık ayında o yılın harcama verilerine dayanarak yeni ağırlıklar belirlenir ve bu ağırlıklar bir sonraki yıl boyunca sabit kalır. Bu sayede, Laspeyres endeksi için gerekli olan sabit ağırlıklar sağlanır ve yıllar arasında zincirleme bir bağlantı kurulur.

Yİ-ÜFE’nin TÜFE’e Etkisi ve Aralarındaki Makas Açıklığı
Yİ-ÜFE’nin üretici kanadında yarattığı maliyet baskısı sebebiyle TÜFE’ye yansıması beklenir. Dolayısıyla Yİ-ÜFE ile TÜFE arasında genel bir kaide olarak bir ilişki olduğunu söylemek mümkündür. Ancak bu ilişki zaman zaman artıp azalabilir, diğer bir deyişle, Yİ-ÜFE ile TÜFE verileri arasında makas açıklığı değişken olabilir.

TÜFE'nin Ekonomi Üzerindeki Etkileri
Enflasyon, bir ekonomideki mal ve hizmetlerin fiyatlarında sürekli ve genel yayılan fiyat artışını ifade ederken; çağımızda birçok merkez bankasının temel hedefi, enflasyonu kontrol altında tutarak istikrarlı bir yapıya oturtmak, diğer bir ifadeyle fiyat istikrarını sağlamaktır.

Fiyat istikrarı ise para politikasının uzun dönemli temel amaçları olan büyüme ve istihdama yönelik, ekonomik birimlerin karar alma süreçlerinde etkili olmayacak ölçüde düşük ve istikrarlı bir enflasyon oranını ifade eder. Söz konusu bu oran, gelişmiş ülkeler için %2, gelişmekte olan ülkeler açısından da %5’ten daha düşük bir orana işaret eder. Dolayısıyla bu oranlardaki bir enflasyon seviyesi olumsuz değil, bilakis ekonomik büyüme ve istihdamı destekleyici niteliktedir.

Diğer taraftan, yüksek enflasyon ya da fiyat istikrarsızlığı, bireylerin ve firmaların fiyatları doğru algılamasını zorlaştırarak sağlıklı kararlar almasını engeller. Bu durum, geleceğe yönelik belirsizliği artırarak tüketici güvenini düşürür ve uzun vadeli yatırımlar ile planların ertelenmesine yol açarak ekonomik büyüme ve istihdamı olumsuz etkiler.

Enflasyonun yarattığı belirsizlik ortamında yatırımcılar daha yüksek getiri talep eder ve reel faizler yükselme eğilimine girer. Yükselen reel faizler borçlanma maliyetlerini yükseltir ve bu da yatırımların azalmasına sebep olur. Ayrıca yüksek reel faizler, sermayenin üretken olmayan varlıklara yönelme eğilimi de artırır. Azalan yatırımlar ve dengesiz ekonomik büyüme, istihdama da olumsuz yansır.

Benzer şekilde fiyat istikrarsızlığı dış ticaret dengesine de negatif etkiler ve ülkenin rekabet gücünü zayıflayabilir. Ayrıca, böyle bir ortamda yabancı sermaye daha kısa vadeli olacağı için ekonomik kırılganlık artabilir.

Özetle enflasyon, tüm ekonomik birimler üzerinde önemli etkilere sahiptir ve bu nedenle bir ekonomide fiyat istikrarının sağlanması, sürdürülebilir ekonomik büyüme ve refah için son derece hayati bir gerekliliktir.

Enflasyonun Kira Artış Oranı Üzerindeki Etkisi
Öncelikle enflasyon ve kira artış oranları arasındaki ilişkide bir iç içelik söz konusu olduğunu belirtmek gerekir. Çünkü yüksek enflasyon ortamında kira artış oranlarında da artış eğilimi görülürken; öte taraftan, kira artış oranları da enflasyonun bir bileşeni olarak, enflasyon üzerinde baskı yaratabilir. Diğer bir ifadeyle kendi kendini besleyen “yerleşik enflasyon” olguna yol açabilir.

Sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesinin akdi sırasında, taraflar kira tutarını Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) genel hükümleri saklı kalmak kaydıyla, aralarından serbestçe belirlerler. Ancak kira yenilemesi sırasında belirlenecek kira artış oranı tavan sınırı yasal düzenlemelere tabidir ve mevcut yasal düzenlemede TÜFE referans olarak yer almaktadır.

TBK 344/f.1 hükmü uyarınca kira artış oranının “bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla” belirlenebileceği hükmü yer almaktadır. Bu bakımdan TÜFE’nin kira artış oranları üzerinde tavan oranı anlamında sınırlayıcı bir etkisi bulunduğu açıktır.

Yazar: HAFIZ TÜRKMEN

Tarih: 30/12/2024 12:08 Güncelleme Tarihi: 28/01/2025 17:51